十三本町ユニハウス

  • 大阪府大阪市淀川区十三本町三丁目

  • / 十三駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 9階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より9.6%割高

販価
930万円
41.9万円/㎡
相場
848万円
38.2万円/㎡
501
732
964
1,196
AI査定結果
推定相場価格
848万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
732万円〜964万円
33.0万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年10月22日
十三本町ユニハウス
930万円（41.9万円/㎡）/ 5階 / 22.22㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は37.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/20930万円41.9万円5階 22.22㎡ 1K西
2025/10/07900万円44.0万円2階 20.46㎡ 1K-
2025/08/17780万円34.7万円4階 22.49㎡ 1K南
2025/03/18880万円43.5万円9階 20.22㎡ 1R北
2025/03/10980万円39.3万円5階 24.91㎡ 1K西
2025/02/14880万円35.3万円5階 24.91㎡ 1K西
2025/02/06950万円38.1万円7階 24.91㎡ 1K西
2024/12/17980万円44.1万円9階 22.22㎡ 1K南
2024/11/01980万円39.3万円7階 24.91㎡ 1K西
2024/09/101,050万円42.2万円7階 24.91㎡ 1R西
2024/02/15680万円30.2万円2階 22.49㎡ 1K南
2024/01/10880万円35.3万円4階 24.91㎡ 1K-
2023/12/29680万円30.2万円8階 22.49㎡ 1K南
2023/12/22699万円31.1万円8階 22.49㎡ 1K南
2023/11/20880万円36.4万円9階 24.19㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
十三本町ユニハウス
大阪市淀川区十三本町三丁目
十三駅7分 930万円41.9万円22.22㎡1K5階 / 9階建 西1988年65戸RC
2025/09/28メゾン・ド・ソネット
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅6分 830万円48.0万円17.28㎡1K2階 / 4階建 -1988年30戸RC
2023/09/25デ・リード塚本
大阪市淀川区塚本五丁目
塚本駅8分 620万円32.4万円19.14㎡1K7階 / 7階建 南1993年49戸RC
2025/10/12エステハイツ塚本
大阪市淀川区塚本五丁目
塚本駅7分 600万円33.0万円18.17㎡1R6階 / 7階建 -1989年64戸RC
2025/10/13ダイアパレス塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅2分 900万円45.3万円19.85㎡1R6階 / 10階建 -1985年46戸SRC
2024/03/30メゾン・ド・ソフィー
大阪市淀川区野中南一丁目
十三駅7分 600万円32.8万円18.29㎡1R5階 / 5階建 -1989年81戸RC
2024/08/06デ・リード塚本駅前
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅6分 550万円31.9万円17.25㎡1R2階 / 8階建 -1993年49戸RC
2025/09/15朝日プラザ梅田北デラ・リブジェ
大阪市淀川区木川西四丁目
十三駅12分 555万円31.4万円17.67㎡1R4階 / 11階建 -1991年78戸SRC
2024/10/13ユニーブル新大阪
大阪市淀川区宮原一丁目
新大阪駅5分 650万円37.1万円17.53㎡1R8階 / 11階建 北1983年39戸RC
2025/02/05ストークマンション西中島
大阪市淀川区西中島六丁目
西中島南方駅4分 750万円35.4万円21.2㎡-1階 / 6階建 -1983年20戸RC
2025/10/07ダイアパレス新大阪
大阪市淀川区西中島二丁目
西中島南方駅5分 690万円32.5万円21.24㎡1R3階 / 10階建 -1989年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%上昇、大阪市淀川区では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は大阪市淀川区の平均と比較して36%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
35.0万円/㎡
前年比+0.3%
大阪市淀川区
30.8万円/㎡
前年比+4.3%

マンション概要

マンション名十三本町ユニハウス
所在地大阪府大阪市淀川区十三本町三丁目
交通十三駅徒歩7分
築年月1988年
階数9階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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